租房时应该警惕哪些中介骗局？

飞越彩虹

近期“串串房”“高收低租、长收短付”等陷阱层出不穷，使许多租户防不胜防，这些租房中介骗局是如何“骗人”的？又该如何规避这些骗局风险呢？

　　中介骗局一：“串串房”

　　释义：什么是串串房？

　　“串串房”是旧房子或毛坯房以低成本装修后并低价出租的房屋，也被称为“陷阱房”“贩子房”。看似具有性价比，但可能对租房者的身体健康或生活质量造成负面影响。

　　如何应对：“串串房”常出现翻新甲醛超标、装修偷工减料等问题。所以租房前应对房源进行充分调查了解，并在合同中明确相关内容以保障自身权益。

　　若发现房屋实际存在有害物质问题，影响租户的安全，租户可以以无法实现合同目的为由解除租赁合同。若房东和中介知情不告或故意隐瞒，租客可以要求房东和中介承担相应的民事责任。若发现房东存在故意隐瞒真相或虚构事实的欺诈行为，租户可以以欺诈为由撤销租赁合同。

　　中介骗局二：“虚假房源信息”

　　释义：什么是“虚假房源信息”？

　　未经房主同意便发布的房源信息或编造出的与实际房源不符的相关信息。

　　如何应对：部分中介可能通过精致的房屋图片或低价房屋“引流”，吸引租户前往实地看房，进一步销售与实际不符的房屋甚至问题房源。所以租户对于价格偏低的房源需保持警惕和理性，不要轻信虚假宣传或承诺。同时为保障自身合法权益，可通过正规中介平台上官方的房源核验码查看房屋权属信息和其他相关信息了解房源的真实情况，也可以通过实地考察的方式进行验证。

　　中介骗局三：“高收低租、长收短付”模式陷阱

　　释义：什么是“高收低租、长收短付”陷阱?

　　房屋中介公司与房东承诺支付一个月押金并按月支付高价租金后，又向外对租客长期低价出租，从而提高支付总费用，以“少出多进”的方式圈钱。全程以“高收低租、长收短付”模式骗取租户房租后关闭公司，携款潜逃。

　　如何应对：租房前，需谨慎选择住房租赁中介公司，充分了解评估其合法性与可靠性，不轻易选择租金明显偏低的中介公司。同时高度警惕大幅的房租优惠以及一次性预付长期的较大额度的房租。在签订租赁合同前，也可与房东直接沟通，确定其出租意愿和租金要求，保证信息一致。